[担保]华侨城Ａ(000069):公司及控股子公司2026-2027年度拟对控参股公司提供融资担保额度

时间：2026年03月31日 02:56:22 中财网

原标题:华侨城Ａ:关于公司及控股子公司2026-2027年度拟对控参股公司提供融资担保额度的公告

证券代码：000069 证券简称：华侨城A 公告编号：2026-18
深圳华侨城股份有限公司
关于公司及控股子公司2026-2027年度
拟对控参股公司提供融资担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、融资担保情况概述
（一）融资担保基本情况
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公
司2026-2027年度拟为控参股公司提供合计不超过177.50亿元
融资担保发生额度。具体分类如下：
1.向特定对象提供的融资担保发生额度不超过97.50亿元
（详见附表），其中，为资产负债率70%以下的控参股公司提供
融资担保发生额度12.88亿元，为资产负债率70%以上的控参股
公司提供融资担保发生额度84.62亿元。

2.在上述融资担保清单额度外，为应对可能出现的计划外融
资担保需求，拟预留不超过80亿元融资担保发生额度。

上述融资担保发生额度对应的借款均包含在公司拟向银行
等金融机构申请的综合融资授信额度内。

（二）授权管理
在风险可控的前提下，为达到降本增效、提升经营效率的目
的，特向股东会申请以下授权：
1.授权公司经营管理层对预留额度的具体使用进行决策；
2.授权公司经营管理层对清单额度的调剂进行决策；
3.授权公司经营管理层具体组织实施融资担保业务，并签署
相关融资担保合同、协议及转授权文件。

该事项尚需提交股东会审议，本授权有效期自2025年度股
东会决议通过之日起，至2026年度股东会决议通过之日止。

（三）董事会审议情况
公司第九届董事会第八次会议于2026年3月27日召开，出
席会议的董事以4票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关
于公司及控股子公司2026-2027年度拟对控参股公司提供担保
额度的议案》。

（四）本次公告正文所涉及金额币种,除特殊说明外均为人
民币。

二、被担保人基本情况
（一）被担保人包括公司下属全资子公司、控股子公司、参
股公司。融资担保情形包括公司及控股子公司为子公司提供融资
担保、公司及控股子公司为参股公司提供融资担保。2026-2027
年度预计新增融资担保事项及被担保人情况详见附表。

（二）公司及控股子公司可根据自身业务需求，在股东会审
议通过的融资担保额度范围内与金融机构、债权人等协商确定融
资担保事宜，融资担保的具体种类、方式、金额、期限等以实际
签署的相关文件为准。

（三）实施过程中，公司按照实际签订融资担保合同时的持
股比例确定使用额度的类别，若在签订融资担保合同时已约定了
相关股权收购、转让、增资等股权变动事宜，以约定事宜完成后
的公司持股比例确定使用额度的类别。

（四）公司及控股子公司严格按照持股比例对参股公司提供
融资担保。

三、董事会意见
公司及控股子公司拟对控参股公司提供的融资担保，是基于
控参股公司中部分公司尚处于建设期或运营初期，股东提供融资
担保有利于此类公司获取低成本资金，降低财务费用。董事会认
为，上述融资担保事项是为了充分利用公司及控股子公司的信用，
为控参股公司获取银行借款提供增信，用于其建设及运营。董事
会对被担保人的资产质量、经营情况、行业前景、偿债能力、信
用状况等进行了全面评估，上述融资担保事项符合公司和股东利
益。上述融资担保事项仍须提请公司股东会审议，公司关于本次
融资担保事项的审批程序合法有效。

四、累计对外融资担保金额及逾期融资担保金额
截至2025年12月31日，公司及控股子公司实际融资担保
余额为268.90亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为
69.44%，均为公司及控股子公司为控参股公司提供的融资担保。

2025年度公司无逾期的融资担保及涉及诉讼的融资担保。

五、备查文件目录
公司第九届董事会第八次会议决议。

特此公告。

深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二六年三月三十一日
附表：2026-2027年度预计新增融资担保事项及被担保人情况

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2025年末或2025年全年	持股比例	预计新增融资 担保金额 （万元）
（一）为全资子公司提供融资担保新增额度不超过55.73亿元
南京华侨城实业发展有限 公司	江苏省南 京市	100,000.00	旅游项目投资、建设、开发、运营、房 地产投资、开发、销售、游乐园服务等	资产1119692万元 负债929725万元 营业收入64263万元 净利润-36618万元	100%	126,000.00
广州华侨城置业发展有限 公司	广州市增 城区	362,323.80	房地产开发经营	资产400592万元 负债74285万元 营业收入4998万元 净利润-3347万元	100%	50,000.00
深圳华侨城酒店发展有限 公司	深圳市南 山区	20,000.00	酒店运营、酒店及其连锁的筹备等	资产1017284万元 负债511180万元 营业收入1786万元 净利润573万元	100%	50,000.00
深圳东部华侨城有限公司	深圳市盐 田区	291,000.00	生态旅游项目投资、建设与运营，旅游、 酒店、餐饮、娱乐、房地产项目投资等	资产220454万元 负债158525万元 营业收入14253万元 净利润-277万元	100%	50,000.00
武汉华滨置业有限公司	湖北省武 汉市	50,000.00	房地产开发经营、商品房销售、租赁、 物业管理	资产868284万元 负债926313万元 营业收入89194万元	100%	50,000.00
被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2025年末或2025年全年	持股比例	预计新增融资 担保金额 （万元）
				净利润-60361万元
武汉华侨城实业发展有限 公司	湖北省武 汉市	117,860.45	房地产开发经营、文化旅游项目开发运 营、游乐园经营、酒店管理、物业管理	资产2294863万元 负债1830127万元 营业收入43425万元 净利润-102723万元	100%	40,000.00
天津华侨城实业有限公司	天津市东 丽区	100,000.00	房地产开发经营、电影放映、演出经纪、 出版物零售、食品销售、烟草制品零售、 餐饮服务、饮料生产、游艺娱乐活动	资产371849万元 负债372944万元 营业收入43323万元 净利润-20282万元	100%	30,000.00
广州华侨城实业发展有限 公司	广州市增 城区	20,000.00	房地产开发经营	资产239843万元 负债270763万元 营业收入836万元 净利润-5273万元	100%	17,300.00
江门华侨城投资发展有限 公司	鹤山市古 劳镇	10,000.00	房地产开发经营、旅游业务	资产95822万元 负债126513万元 营业收入4155万元 净利润-7017万元	100%	17,100.00
华侨城物业（集团）有限公 司	深圳市南 山区	20,000.00	物业管理、信息咨询、经济信息咨询、 企业管理咨询	资产152387万元 负债143041万元 营业收入117413万元 净利润6237万元	100%	10,000.00
武汉天创置业有限公司	湖北省武	200,000.00	房地产开发经营、商品房销售、租赁、	资产308439万元	100%	10,000.00
被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2025年末或2025年全年	持股比例	预计新增融资 担保金额 （万元）
	汉市		物业管理	负债545573万元 营业收入1413万元 净利润-17273万元
华侨城粤西（广东）投资发 展有限公司	茂名市电 白区	100,000.00	房地产开发经营、旅游业务	资产189481万元 负债122196万元 营业收入9475万元 净利润-27155万元	100%	6,900.00
成都天府华侨城实业发展 有限公司	四川省成 都市	150,000.00	旅游设施的开发与经营、旅游项目策划、 设计、房地产开发与经营等	资产1048162万元 负债963432万元 营业收入33791万元 净利润-17525万元	100%	100,000.00
（二）为控股子公司提供融资担保新增额度不超过30.87亿元
深圳华侨城城市更新投资 有限公司	深圳市南 山区	105,000.00	城市更新项目管理、地产项目的投资	资产779621万元 负债575056万元 营业收入629万元 净利润-1976万元	51%	123,500.00
潮州华侨城投资发展有限 公司	潮州市湘 桥区	10,000.00	房地产开发经营	资产152863万元 负债160677万元 营业收入35774万元 净利润-4394万元	51%	12,350.00
深圳市鸿怡达房地产开发 有限公司	深圳市龙 华区	60,000.00	房地产开发经营	资产44845万元 负债33604万元	51%	56,100.00
被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2025年末或2025年全年	持股比例	预计新增融资 担保金额 （万元）
				营业收入0万元 净利润-82万元
深圳市协跃房地产开发有 限公司	湛江市赤 坎区	30,000.00	房地产开发经营	资产541686万元 负债391500万元 营业收入144309万元 净利润-424万元	51%	54,830.00
湛江华侨城欢乐海湾投资 发展有限公司	深圳市龙 岗区	12,000.00	房地产开发经营	资产198496万元 负债153240万元 营业收入7663万元 净利润1615万元	51%	25,500.00
深圳华侨城低碳城城市发 展有限公司	肇庆新区	200,000.00	房地产开发经营	资产129872万元 负债111780万元 营业收入0万元 净利润-35万元	40%	23,514.00
肇庆华侨城小镇实业发展 有限公司	深圳市南 山区	105,000.00	城市更新项目管理、地产项目的投资	资产297185万元 负债163002万元 营业收入9377万元 净利润-39486万元	51%	12,927.60
（三）为参股公司提供融资担保新增额度不超过10.90亿元
重庆悦岚房地产开发有限 公司	重庆市渝 北区	2,000.00	房地产开发与经营	资产390500万元 负债38572万元 营业收入34406万元	30%	9,000.00
被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2025年末或2025年全年	持股比例	预计新增融资 担保金额 （万元）
				净利润-13874万元
深圳市招华国际会展运营 有限公司	深圳市宝 安区	1,000.00	商务服务业	资产54288万元 负债65237万元 营业收入55836万元 净利润4125万元	50%	100,000.00